3 Zimmer Eigentumswohnung in der List

3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Wannenbad in der List

am 13.07.2015 haben wir eine 3 Zimmer Eigentumswohnung in dem Stadtteil Hannover-List in unseren Bestand der zu vermittelnden Immobilien aufgenommen. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Fläche von ca. 65m², ist mit einem außenliegendenWannenbad mit Fenster und einem Balkon in Ost-Süd Ausrichtung ausgestattet. Das Haus gehört zu einer Wohnanlage wobei auf diesen Hauseingang 8 ETW verteilt sind.  Das Herstellungsjahr wird mit 1954 angegeben. Die Wohnanlage gehörte einmal der Annington Gruppe die hier als Vermieter alle Wohnungen im Bestand hatte. In den vergangenen Jahren wurden  nach und nach die Wohnungen an neue Eigentümer verkauft. Auch heute werden einige Wohnungen im Markt zu einem Preis von ca. 1500,-€/m² angeboten. Zu diesem Angebotspreis ist aber Sanierungsbedarf vorhanden, hier sind z.b. die Fenster zu erneuern, die Elektrik ist zu machen und vieles weitere. . .

Zustand der Eigentumswohnung

Hier wurde von den letzten Eigentümern schon einiges Saniert und damit wurde die Eigentumswohnung auch erheblich aufgewertet. Erneuert wurden alle Fenster ( hier sind nun Fenster mit Kunststoffverrahmung und Isolierglas eingesetzt ). Weiter wurde die komplette Elektrik in der Wohnung erneuert. Die Bodenbeläge in den Zimmern und Flur wurden mit hochwertigen Laminat belegt und im Bad und in der Küche wurden Fliesen als Bodenbelag verwendet. Eine hochwertige Einbauküche mit Gefriergeräten, Herd und Geschirrspülmaschine wurde der Küche angepasst und gehört nun zur angebotenen Eigentumswohnung dazu und ist im angebotenen Kaufpreis inbegriffen.

Lage und Preis

Die Wohnlage im Stadtteil Hannover-List gehört zu den beliebtesten in der Stadt und wird geprägt durch kurze Wege und sehr gute öffentliche Anbindung. Viele Cafes und Restaurants sowie kleinere Geschäftsvielfalt mit der Lister Meile und der nahe Stadtwald die Eilenriede machen diese Lage so Interessant. Hier liegt der Preis / m² für Wohneigentum je nach Herstellungsjahr der Immobilie, der Ausstattung  und der Größe zwischen 1500,-€ bis 4000,-€ und evtl. noch höher !

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung bieten wir hier zu einem Preis von 126.500,-€, an, das entspricht einem Preis von ca. 1950,-€/m².