Herrschaftliches Gutshaus in ländlicher Umgebung

MFH 10 Schlafzim. 4 Badezim.

Ihr Kontakt zu uns

in ländlicher Umgebung wird dieses Gutshaus im Raum Nordstemmen / Sarstedt zum Kauf angeboten. Hier steht viel Wohnfläche ( auch Lager ) , Natur und weitere Flächen zur Verfügung

Daten auf einen Blick

Zimmer:

Bj.:

Etagenzahl:

Wohnfläche:

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Schlafzimmer:

Keller:

Grundstück:

Courtage:

18

1938 saniert 2012 lfd.

3

ca. 600 m²

4

10

ja

ca. 2.500  m² u. nach Bedarf

auf Anfrage

Beschreibung

im Raum Sarstedt/ Nordstemmen und damit unweit zur Messe Hannover liegt dieses Gutshaus mit eigenen Park und viel Grundstück welches zum Verkauf steht.
Auf 3 Etagen steht folgender Wohnraum zur Verfügung: EG 220m² (frei), 1.OG 220m² inkl. einer abgeschossenen 60m² großen Einliegerwohnung die sep. z.b. als Ferienwohnung gut vermietet werden könnte. Die derzeitige Nutzung ist die Vermietung von Monteurzimmern im 1.OG und 2.OG.

Die Mieteinnahmen sollen zukünftig zwischen 3tsd.-4tsd. € für die Villa liegen.

Die Wohnungen im 1.OG und DG werden über einen sep.Seiteneingang und das große Treppenhaus erreicht.

Zur Rückseite können noch Balkone angebaut werden, eine entsprechende Bauvoranfrage wurde positiv bewertet.

Ausstattung

gehobene Ausstattung im Gutshaus mit Terrasse und Ausgang zum Park. Die Bodenbeläge sind überwiegend Echtholzparkett und Fliesenbeleag. Im ca. 53m² großen Wohnzimmer sorgt neben der Zentralheizung ein Kamin für angenehme Wärme.

Besonderheiten

auf dem Grundstück des Gutshauses welches Individuell aufgeteilt werden kann ist auch ein weiterer Neubau eines Hauses möglich.

Anbindung / Verkehrslage

im Raum Sarstedt (5km) und Hannover Laatzen -Messe- (15km) damit ruhig gelegen.

Wellness Fußläufig im Radius von 1000m:
Kosmetikstudios: 1

Einkaufen Fußläufig im Radius von 1000m:
Einzelhandel: 1

Gastronomie Fußläufig im Radius von 1000m:
Restaurants: 1

Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 1000m:
Schulen und Kitas 1: Kindertagesstätte Kunterbunt Barnten

Nahverkehr Fußläufig im Radius von 1000m:
Bahnstation 1: Barnten
Bushaltestelle 3: Barnten Thie, Barnten Siedlung, Barnten Bahnhof

Religion Fußläufig im Radius von 1000m:
Kirchen: 1

Sonst Fußläufig im Radius von 2000m:
Parks 2: Sarstedt See, Barntener Platz
Natur 1: Giftener See

Sonstiges

alle hier gemachten Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.

Energieausweis

entfällt