Eigentumswohnung Hannover Misburg

ETW 1 Schlafzim. 1 Badezim. 1 Garage

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eine Eigentumswohnung mit ca. 95m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer in sehr ruhiger Lage direkt an einem kleinen Wald wird hier zum Kauf angeboten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zu einem noch erschwinglichen Preis..

Daten auf einen Blick

Zimmer:

Bj.:

Etagenzahl:

Wohnfläche:

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Schlafzimmer:

Keller:

Garage:

Küche:

Courtage:

3

1960 lfd.saniert

2

ca. 95 m²

1

1

nein

1

EBK

3,48% inkl. MwSt.

Bescheibung

Der Eingang dieser Eigentumswohnung liegt hinter dem Haus – 2 Familienhaus – und ist von der Gartenseite zu erreichen. Nach einem Flur sind 3 Zimmer von diesem abgehend zu erreichen, die Küche liegt am Ende rechts und von hier aus wird der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und einem weiteren Abstellraum erreicht, der wiederum einen Ausgang zur Gartenseite hat. Eine kleine Besonderheit der Immobilie ist eine kleine Wohnfläche im DG die als Gästezimmer genutzt wird. Hier ist auch ein neues Bad mit Dusche installiert worden. Ebenso ist hier eine kleine Küchenzeile vorhanden.

Der ETW ist eine Gartenfläche zugeteilt sowie eine Garage. Insgesamt ist es hier eine kleine Idylle die man nicht erwartet.

 

 Ausstattung

überwiegend einfache Ausstattung

 

Besonderheiten

Die Ausstattungsmerkmale auf einem Blick :

-200m² Garten
-Außenrolladenolladen fast alle elektrisch
-Einbauküche
-Einliegerwohnung im DG mit Duschbad
-Haustür von 2014
-Dach gedämmt und neu gedeckt 2015
-Fenster und Vordach 2013
-Elektrik und Installation 2007 erneuert
-Eine neue Brennwert Terme 2019

 

Anbindung / Verkehrslage / Lagebeschreibung

Mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in nur 20 Minuten die Innenstadt von Hannover und mit dem Auto gelangen Sie in kürzester Zeit auf den Schnellweg oder A2.Für den täglichen Bedarf befinden sich gleich in der Nähe Supermärkte ,Ärzte und Apotheken.Von dem Haus bis zur U-Bahn station befinden sich 3-min.

 

Energieausweis

ist angefordert, wird nachgereicht / veröffentlicht

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