520.000,-€

Mehrfamilienhaus Renditeimmobilie

MFH Rendite 7 Schlafzim. 7 Badezim. 1 Garage

Ihr Kontakt zu uns

ein sehr interessantes Mehrfamilienhaus mit Terrasse und Wintergarten, Sauna und ausgebauten Keller stellen wir Ihnen kurz vor. Das Haus ist komplett vermietet und wird als Renditeimmobilie angeboten !

Daten auf einen Blick

Zimmer:

Bj.:

Etagenzahl:

Wohnfläche:

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Schlafzimmer:

Keller:

Wintergarten:

Terrasse:

Balkone:

Garage:

Küche:

Grundstück:

Nutzfäche:

Courtage:

18

1997 lfd.saniert bis 2017

2

583 m²

7

7

ja

1 Wintergarten

2 Terrasse

2 Balkone

1

EBK in allen Wohnungen

ca. 1175 m²

ca. 137 m²

5,95% inkl. MwSt.

Mehrfamilienhaus Renditeimmobilie

Bescheibung

 

Wir bieten hier ein sehr schönes Mehrfamilienhaus in sehr guter Bauweise und Ausstattung zum Kauf. Ein Gutachten liegt vor (Verkehrswert 725.000,-€ ) ! Die EG Wohnung, die kpl. mit hochwertrigen Fliesenbelag ausgestattet ist, so wie einem hochwertigen Bad mit Wanne und Fenster, wird mit ca. 160 m² angegeben und z.Zt von der Eigentümerseite genutzt, hier ist ein Speckstein-Festbrennstoffofen integriert. Eine größere vermietete Wohnung im 1.OG wir mit ca. 123 m² angegeben, diese Wohnung hat noch eine ca. 30 m² große Terrasse die 2017 erst neu saniert wurde. Alle anderen 5 Wohngen liegen in der Größe zwischen 45 – 65 m² und sind teilw. mit Balkonen ausgestattet und vermietet. Zum Haus gehört eine Garage, die im Außenbereich in einem Massiven Gebäude untergebracht ist, dieses ist nochmal unterteilt in Garage, Bürofläche und Nutzfläche.

 

Mehrfamilienhaus Renditeimmobilie

Ausstattung

 

  • Das Dach ist ein Satteldach mit Betondachsteinen ausgeführt
  • Fenster alle Kunstoff – Isofenster
  • Geschossdecken als Stahlbeton- und Massivdecken
  • Treppe als Massivtreppe mit Granitauflage. Gleiches gilt für die Vorflure im Treppenhaus
  • Der gesammte Keller ist in Fliesenausstattung ausgeführt. Sämtliche Kellerräume sind beheizt,Kellerhöhe 2,35m, hier sind auch Bäder und eine Sauna untergebracht so wie die Heizung.
  • Die Bäder sind Wandhoch gefliest.
  • Der Keller ist durch einen Außenzugang zu erreichen.
  • Sockel im Wohnhausbereich in Natursteinausstattung
  • Rinnen und Fallrohre in Kupferausstattung

 

Mehrfamilienhaus Renditeimmobilie

 

Lage

 

Wellness Fußläufig im Radius von 1000m:
Frisöre: 3
Kosmetikstudios: 1

Einkaufen Fußläufig im Radius von 1000m:
Supermärkte 1: PENNY-Markt Discounter
Einzelhandel: 20

Gastronomie Fußläufig im Radius von 1000m:
Restaurants: 5

Gesundheit Fußläufig im Radius von 1000m:
Ärzte: 4
Apotheken: 1

Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 1000m:
Schulen und Kitas 2: Grundschule, Kindergarten Sülbeck

Nahverkehr Fußläufig im Radius von 1000m:
Bushaltestelle 9: Nienstädt Sülbecker Straße/Abzw Großer Kamp, Sülbeck, Nienstädt Schule, Nienstädt Wendeschleife GS, Sülbeck, Nienstädt, Nienstädt Ringstraße, Nienstädt Alter Bahnhof, Nienstädt Siekmann

Religion Fußläufig im Radius von 1000m:
Kirchen: 2

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Energieausweis

wird nachgereicht / veröffentlicht

 

Sonsiges

es werden Immobilien und Grundstücke im Raum Niedersachsen gesucht

 

teilen Sie uns bei einer Anfrage bitte Ihre vollständigen Adressangaben mit

 

Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen, wofür wir keine Gewähr übernehmen können

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